香港特區(qū)政府市區(qū)重建局（市建局）將會(huì)在西灣河舊區(qū)率先進(jìn)行“市區(qū)更新需求先導(dǎo)調(diào)查”，了解業(yè)主對(duì)重建的意愿，收集對(duì)不同市區(qū)更新策略的期望。市建局行政總監(jiān)韋志成10月17日）發(fā)表網(wǎng)志表示，研究范圍涵蓋東至柴灣道、西接英皇道的土地，面積約24公頃,“先導(dǎo)調(diào)查”將會(huì)針對(duì)分布在筲箕灣道兩旁樓齡超過30年、總共約250幢樓宇。
韋志成指，市建局已委托顧問，短期內(nèi)向業(yè)主發(fā)信，邀請(qǐng)參與問卷調(diào)查，會(huì)了解樓宇現(xiàn)況，包括是否有劏房或失修等問題，預(yù)計(jì)今年年底完成，最快明年開始分析數(shù)據(jù)。
至于暫時(shí)沒有重建需要的樓宇，韋志成表示，市建局團(tuán)隊(duì)將應(yīng)用另一項(xiàng)“樓宇復(fù)修新策略”所提出的建議，以“持份者”為本的推廣策略，加強(qiáng)有關(guān)業(yè)主對(duì)樓宇進(jìn)行定期維修以至采取預(yù)防性維修的認(rèn)知，延長樓宇壽命，減慢樓宇需要重建的壓力。
韋志成又提到，市建局完成的“油旺研究”，指特區(qū)政府可以通過轉(zhuǎn)移地積比，盡用土地發(fā)展?jié)摿Γ嗫梢哉辖值?，適當(dāng)增加可建樓面面積等。市建局將會(huì)在深水埗和荃灣進(jìn)行類似研究，市建局管理層會(huì)盡快呈請(qǐng)董事會(huì)，在獲得支持后盡快開展研究，期望可在2年內(nèi)相繼完成。
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